14일 롯데월드타워에서 바라본 서울 송파구의 한 아파트. [NEWS1]
한국부동산위원회에 따르면 서울의 아파트 가격이 16주 연속 하락했으며, 2012년 글로벌 금융위기 이후 1주 1개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다.
9월 둘째 주 가격은 전주 대비 0.16% 하락했으며, 이는 2012년 12월 10일 주간 수치가 0.17% 하락한 9년 9개월 만에 가장 큰 하락폭이다.
16주 동안 누적 하락은 1.08%였다.
서울의 경우 25개 군의 아파트 가격이 모두 0.31% 하락해 가장 큰 하락폭을 보였고, 눈구(0.29%), 서대문구(0.27%)가 뒤를 이었다.
서울 남부권은 강남이 0.05%, 송파가 0.18% 하락해 9월 첫째주와 비교하면 큰 폭으로 하락했다.
REB는 “추가 금리 인상 우려 등으로 소비심리가 급격히 약화되고 있다”고 설명했다.
“추석을 맞아 구매량이 줄었고, 간헐적인 매매거래 부진과 판가인하 노력으로 가격이 급락했다.”
존시 가격도 계속 하락했다.
서울 0.12%, 수도 0.19%, 전국 0.14% 하락했다.
아파트와 단독주택을 포함한 한국의 전체 주택 가격이 빠르게 하락하고 있습니다.
은행에 따르면 8월 전국 물가지수는 전월 대비 0.29% 하락해 2009년 1월 글로벌 금융위기 이후 최대 하락폭을 기록했다.
아파트 가격 하락은 전반적인 하락으로 이어졌다. 지난달 전국 아파트 가격은 0.51% 하락해 2009년 1월 이후 가장 빠른 하락세를 보였다.
이달 서울 집값은 0.24%, 아파트 가격은 0.45% 내렸다.
약한 소비자 심리가 하락을 주도하고 있습니다.
한국정주연구원 보고서에 따르면 2011년 자료를 수집한 이후 주택 구매에 대한 심리가 빠르게 하락했다. 8월 주택판매 소비자신뢰지수는 89.9로 7월보다 5.3포인트 하락했다.
이는 4개월 연속 하락세이며 2011년 3월 데이터가 수집된 이후 최저치다.
지표 범위는 0에서 200까지이며, 95 미만은 가격이 하락하고 있음을 의미하고, 95에서 114는 안정적인 변동 또는 가장 낮은 변동 및 115 이상의 가격은 상승을 의미합니다.
지난달 수도권 부동산 시장의 소비자신뢰지수는 87.6으로 전월 대비 5.1포인트 하락했다. 서울은 6.6포인트 하락한 87.5, 경기는 4.4포인트 하락한 88.0을 기록했다. 이 두 수치는 2개월 연속 하락했으며 이는 데이터가 처음 수집된 이후 가장 낮은 수치이기도 합니다.
by 김원 [[email protected]]
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