8월 25일 서울 남산의 아파트 단지. [YONHAP]
서울의 아파트 가격은 한국과 세계의 빠른 속도로 상승하는 금리와 함께 3년여 만에 가장 빠른 속도로 하락했습니다.
13일 한국부동산위원회(REB)가 발표한 8월 넷째 주 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.11% 하락했다.
이는 2019년 3월 첫째 주 가격이 0.11% 하락한 3년 5개월 만에 가장 큰 하락폭이다.
서울 25개 군 모두 집값이 13주 연속 하락했다.
아파트 가격은 서울 북부 눈지구 0.23%, 도봉구 0.22%, 성북구 0.21% 하락했다.
서울 이외의 아파트 가격은 0.18%, 경기는 0.20%, 인천은 0.26% 하락했다.
이는 이들 지역에서 9년 7개월 만에 가장 큰 하락폭이다. 2013년 1월 가격은 0.19% 하락했습니다.
은행 관계자는 “기준금리 추가 인상과 집값 하락에 대한 우려로 아파트를 사려는 사람이 거의 없다”고 말했다.
기준금리가 급등하면서 모기지 이자 비용이 증가합니다.
현재 일부 은행에서는 6%의 변동금리로 모기지를 제공하고 있습니다. 올해는 7%까지 늘어날 전망이다.
입주한지 5년 미만인 신축 아파트 가격이 가장 저렴하다. 부동산 R114 부동산 거래가격 분석에 따르면 올해 1~8월 신규 아파트 가격은 전년 동기 대비 0.54% 하락했다.
6~10년 간 거주하는 주거용 건물의 가격은 0.86%, 10년 이상은 0.69% 올랐다.
국토부 부동산거래가격공시시스템에 따르면 동작군 흑석동 아크로리버하임 84㎡(904㎡) 아파트의 2월 분양가는 254억원이었다. 및 교통. 2019년에 입주자에게 개방된 단지 내 유닛은 7월 25일 198억원에 매각됐다.
한국은 낮은 부동산 가격으로 고통받는 유일한 나라가 아닙니다.
블랙나이트에 따르면 7월 미국 주택 가격은 전월 대비 0.77% 하락했다. CNBC에 따르면 월 주택가격이 하락한 것은 3년 만에 처음이자 2011년 1월 이후 가장 큰 하락폭이다.
경기 침체 시나리오에서 신용 평가 기관 Fitch는 주택 활동이 약 30% 이상 하락할 수 있고 주택 가격이 10~15% 하락할 수 있다고 경고했습니다.
by 김원 [[email protected]]
“경순은 통찰력 있고 사악한 사상가로, 다양한 음악 장르에 깊은 지식을 가지고 있습니다. 힙스터 문화와 자연스럽게 어우러지는 그의 스타일은 독특합니다. 그는 베이컨을 좋아하며, 인터넷 세계에서도 활발한 활동을 보여줍니다. 그의 내성적인 성격은 그의 글에서도 잘 드러납니다.”