새로운 영구 기금은 Buccione Logistics Park 및 기타 6개 부동산에 배정되었습니다.
캐나다 연금계획 투자위원회(Canada Pension Plan Investment Board)는 한국의 ESR 및 APG와 함께 Kendall Square 개발 벤처의 지분 21%를 매각하기로 합의했으며, CPPIB는 거래에서 2억 4,500만 달러의 순익을 얻을 것으로 예상됩니다.
KDV I 합작 투자 회사는 2015년 CPPIB, 네덜란드 연기금 관리자 APG 및 홍콩 상장 ESR에 의해 설립되었으며 토론토에 본사를 둔 회사에 1억 7,500만 달러의 초기 투자를 받았습니다. 릴리스에서. 2018년과 2019년에는 JV가 설립됐다.
구매자의 신원은 공개되지 않았습니다. CPPIB는 KDV I의 안정화된 자산을 보유할 영구 개방형 수단인 새로 형성된 ESR 한국 물류 핵심 펀드의 지분 24%를 보유한 투자자가 될 것입니다.
CPPIB의 북아시아 부동산 책임자인 Gilles Chow는 “한국은 고품질 물류 시설에 대한 꾸준한 수요가 있는 아시아에서 가장 발전된 전자상거래 시장 중 하나입니다.”라고 말했습니다. “ESR 및 APG와의 오랜 파트너십을 통해 우리는 이 분야에서 기회를 포착할 수 있었습니다. KDV I 지분의 부분 매각을 통해 투자 수익을 창출하고 CPP 펀드에 수익을 제공할 수 있게 되었습니다. 중요한 부문.
핵심펀드가 형성된다
신 영구기금의 7개 종자 부동산은 총 연면적이 100만 제곱미터(1080만 제곱피트)에 이르며, 주로 서울과 부산 지역을 중심으로 최적의 위치에 있는 동급 최고의 창고로 묘사됩니다. ESR 소스는 주요 자산을 식별합니다. 부천물류단지서울 경기도 외곽에 위치한 304,916㎡ 규모의 시설.
Gilles Chou, CBBIP 북아시아 부동산 책임자
ESR 가장 먼저 공개됐는데요 지난주에 새로 만들어진 펀드입니다. CPPIB 및 APG가 포함된 펀드 매니저의 한국 플랫폼은 연금 매니저가 ESR의 선구자인 e-Shang과 5억 달러 규모의 개발 합작 투자 회사를 설립한 이후 8년 넘게 운영되어 왔습니다.
2020년에 파트너십이 확대되어 초기 자본금 10억 달러로 두 번째 성장 JV를 출범했습니다. 주주들은 2022년까지 지분 투자 능력을 20억 달러로 늘렸습니다.
ESR과 CPPIB는 또한 아시아 4위 경제 규모의 소득 창출 물류 자산에 투자하기 위한 수단으로 2018 Vintage Korea Income Partnership을 보유하고 있습니다. 두 파트너 모두 2021년까지 Korea Income JV에 5억 달러를 투입하여 총 지분 배분 규모를 10억 달러로 두 배로 늘렸습니다.
운용자산 확대
CPPIB의 고양이에 대한 새로운 활력은 지난 주 이사회가 5,908억 캐나다 달러(4,367억 달러)의 관리 자산을 보고한 이후에 나왔습니다. 회계연도 3분기 동안지난 분기 말 기준 5,761억 캐나다 달러에서
12월로 마감된 분기의 기부금에는 Perth Mall을 홍콩 사모펀드 강국 PAG에 매각하여 얻은 총 수익 중 9,700만 달러(6,350만 달러)가 포함되어 있습니다. Midland Gate 쇼핑 센터는 2010년 호주 Future Fund와 합작 투자한 Neighborhood Retail Partnership의 최종 자산 이전을 의미합니다.
CPPIB는 Blackstone 및 Rialto Capital 계열 펀드와 파트너십을 맺었습니다. 12억 달러에 지분 20% 매입 주로 뉴욕 대도시 지역에서 168억 달러 규모의 노인 상업용 모기지 대출 포트폴리오를 소유하려는 노력의 일환입니다.
박민규는 bsnewspaper.com의 필진으로 뉴스, 정치, 경제, 기술, 스포츠, 엔터테인먼트, 라이프스타일 등 다양한 분야의 소식을 다룹니다. 독자들이 중요한 이슈를 쉽게 이해할 수 있도록 명확하고 균형 잡힌 보도에 중점을 두고 있으며, 유용한 정보와 시의성 있는 내용을 전달합니다. 또한 현재의 주요 사건과 독자들의 관심사에 맞는 이야기를 알기 쉽게 풀어내는 데 힘쓰고 있습니다.