주택 담보 대출 기관인 Halifax에 따르면 높은 금리가 수요에 영향을 미치면서 평균 주택 비용이 사상 최고치에서 하락하면서 영국 주택 가격 상승세가 둔화되었다고 합니다.
가격은 8월과 9월 사이에 0.1% 하락하여 연간 성장률을 전월의 11.4%에서 9.9%로 끌어 올렸습니다. 일반 주택의 가격은 전월 최고치인 £293,992에서 £293,835로 낮아졌습니다.
Halifax Mortgages의 이사인 Kim Kinnard는 “주택 가격이 지난 분기 동안 £10,000 이상 상승한 것에 비해 6월 이후 안정적으로 유지되어 주택 시장이 이미 보다 지속 가능한 느린 성장 시기에 진입했음을 나타냅니다”라고 말했습니다.
이는 영란은행(BoE)의 금리 인상 이후 모기지 금리가 높아졌기 때문입니다.
모기지 제공업체인 Nationwide도 이번 주에 9월 주택 가격이 하락했다고 보고했습니다.
Halifax는 성장률이 14.8%로 견조한 웨일스를 제외하고 대부분의 지역에서 연간 주택 가격 인플레이션이 한 자릿수 수준으로 둔화했다고 밝혔습니다.
런던은 영국 국가 및 지역 중 가장 낮은 연간 성장률을 기록하고 있으며 집값은 8.1% 상승했습니다.
모기지 이자율은 내년에 약 6%까지 오를 예정이며, 많은 경제학자들은 이것이 주택 가격의 급격한 디플레이션으로 이어질 것이라고 말합니다.
Kinneard는 인지세 인하, 판매용 주택 공급 부족, 강력한 노동 시장이 모두 주택 가격을 지지하고 있다고 말했습니다.
그러나 그는 “최근 몇 주 동안 높은 모기지 차입 비용이 주택 구입가에 미치는 영향과 함께 생활비 압박 속에서 이자율이 계속 급격하게 상승할 가능성이 있어 향후 주택 가격에 더 많은 하방 압력을 가할 것”이라고 덧붙였다. 몇 달.”
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