서울, 올해 첫 아파트 가격 하락

서울 서쪽 여의도 63스퀘어에서 바라본 서울 아파트 전경 [YONHAP]

이번 주 서울 북부 은평이 올해 서울에서 아파트 가격이 가장 많이 떨어지기 시작할 곳이 됐다.

한국부동산위원회(REB)에 따르면 12월 20일 현재 은평 일대의 아파트 평균 가격은 전주 대비 0.03% 하락했다. 서울에서 올해 아파트 가격이 하락한 첫 번째 지역입니다.

REB 관계자는 “은평 아파트 매매 매물이 워낙 많아 은평 아파트 가격이 지난해 5월 이후 1년 7개월 만에 하락했다”고 말했다.

지난 11월 27일 은평구에 위치한 래미안 베라힐스 아파트 84㎡(904㎡)가 12억7000만원에 낙찰됐다. 이는 9월 대비 1억7000만원(11.8%)이 줄어든 것이다. 작년에 같은 크기의 단위를 판매했습니다.

전반적으로 서울의 아파트 가격은 한 주 동안 0.05% 상승했지만 성장은 둔화되고 있습니다. 상승폭은 지난주 0.07% 증가에 비해 0.02%p 하락했다.

서울 남부 관악구와 금천구의 평균 아파트 가격은 변동이 없었다.

더불어민주당 김희재 의원이 ​​입수한 REB 자료에 따르면 11월 서울에서 아파트 1146채가 거래됐다. 이 중 551개(48.1%)가 종전 최고가보다 낮은 가격에 팔렸다.

서울의 부유한 동네의 값비싼 아파트가 하락하고 있다. 10월 서울 서초구 AID 아파트 72.51㎡가 ​​35억원에 최고가로 낙찰됐다. 그러나 11월 같은 규모의 또 다른 아파트는 19% 하락한 28억3000만원에 팔렸다.

10월 서울 송파구 쌍용아파트 59㎡가 14억7000만원에 낙찰됐다. 11월 같은 치수의 또 다른 10억3000만 원에 팔렸다.

지난 7월 서울 광진구 광진구에 위치한 더샵스타시티의 119.41㎡가 20억원에 낙찰됐다. 11월 물량은 14억4000만원에 판매됐다.

김 의원은 “부동산 시장이 하향세를 보이고 있다는 것이 분명해졌다”고 말했다. “정부는 부동산 시장을 교란시킬 수 있는 투기 및 불법 행위를 방지하고 주택 공급을 늘리는 데 더 집중하여 국민의 주거 안정을 보장해야 합니다.”

경기도 아파트 가격도 몇 년 만에 하락세를 보이고 있다.

경기도 수원 용동구 아파트 가격은 0.01% 하락해 2년 5개월 만에 처음으로 하락했다. 경기도 화성시 가격이 0.02% 하락해 2주 연속 하락세를 이어갔다.

경기도 의왕의 아파트 가격은 그 지역에 특급열차(GTX)역이 건설된다는 소식에 올해 급등했지만 12월 20일 이후 28개월 만에 최고치를 마감했다. 가격은 그 이후 처음으로 동일하게 유지되었습니다. 2019년 8월.

극본 한은화, 오하이오 원석, 이태희 [[email protected]]