2021 년 2 월 13 일에 찍은이 파일 사진은 전염병으로 인해 서울 명동 쇼핑가의 거의 텅 빈 거리를 보여준다. (연합)
서울, 4 월 29 일 (코리아 비즈 와이어) – COVID-19의 장기간 발생으로 소셜 미디어 제한이 발생함에 따라 한국의 상업용 부동산 공실률은 계속 상승하고 있습니다.
대한 부동산 협의회 자료에 따르면 전국 중대형 상업용 부동산의 공실률은 올해 1 분기 평균 13 %로 전분기보다 0.6 % 포인트 올랐다.
서울의 경우 인기있는 명동 관광 상가의 중대형 상업용 부동산 공실률은 외국인 관광객 감소에 따른 폐업 횟수 증가로 38.4 %에 달했다.
서울 이태원과 홍대 지역의 소규모 상업용 부동산의 공실률은 각각 31.9 %, 22.6 %로 정부의 휴양 시설 집결 금지 및 운영 중단으로 인해 악영향을 받고있다.
빈 상업용 부동산의 수가 증가함에 따라 상업용 부동산 임대 비용이 감소했습니다.
전국 중대형 상업용 부동산의 평균 임대료는 올해 1 분기 평방 미터당 25,600 원으로 전분기 대비 0.26 % 하락했다.
서울의 경우 중대형 상업용 부동산의 평균 임대료는 평방 미터당 52,300 원으로 전분기 대비 0.41 % 감소한 반면, 소규모 상업용 건물과 공동 상업용 건물의 임대료는 0.31 %, 0.25 % 감소했다. , 평방 미터당 각각 49,800 원, 47,100 원이다.
Ashley Song ([email protected])
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