서울 서쪽 여의도 63스퀘어에서 바라본 서울 아파트 전경 [YONHAP]
이번 주 서울 북부 은평이 올해 서울에서 아파트 가격이 가장 많이 떨어지기 시작할 곳이 됐다.
한국부동산위원회(REB)에 따르면 12월 20일 현재 은평 일대의 아파트 평균 가격은 전주 대비 0.03% 하락했다. 서울에서 올해 아파트 가격이 하락한 첫 번째 지역입니다.
REB 관계자는 “은평 아파트 매매 매물이 워낙 많아 은평 아파트 가격이 지난해 5월 이후 1년 7개월 만에 하락했다”고 말했다.
지난 11월 27일 은평구에 위치한 래미안 베라힐스 아파트 84㎡(904㎡)가 12억7000만원에 낙찰됐다. 이는 9월 대비 1억7000만원(11.8%)이 줄어든 것이다. 작년에 같은 크기의 단위를 판매했습니다.
전반적으로 서울의 아파트 가격은 한 주 동안 0.05% 상승했지만 성장은 둔화되고 있습니다. 상승폭은 지난주 0.07% 증가에 비해 0.02%p 하락했다.
서울 남부 관악구와 금천구의 평균 아파트 가격은 변동이 없었다.
더불어민주당 김희재 의원이 입수한 REB 자료에 따르면 11월 서울에서 아파트 1146채가 거래됐다. 이 중 551개(48.1%)가 종전 최고가보다 낮은 가격에 팔렸다.
서울의 부유한 동네의 값비싼 아파트가 하락하고 있다. 10월 서울 서초구 AID 아파트 72.51㎡가 35억원에 최고가로 낙찰됐다. 그러나 11월 같은 규모의 또 다른 아파트는 19% 하락한 28억3000만원에 팔렸다.
10월 서울 송파구 쌍용아파트 59㎡가 14억7000만원에 낙찰됐다. 11월 같은 치수의 또 다른 10억3000만 원에 팔렸다.
지난 7월 서울 광진구 광진구에 위치한 더샵스타시티의 119.41㎡가 20억원에 낙찰됐다. 11월 물량은 14억4000만원에 판매됐다.
김 의원은 “부동산 시장이 하향세를 보이고 있다는 것이 분명해졌다”고 말했다. “정부는 부동산 시장을 교란시킬 수 있는 투기 및 불법 행위를 방지하고 주택 공급을 늘리는 데 더 집중하여 국민의 주거 안정을 보장해야 합니다.”
경기도 아파트 가격도 몇 년 만에 하락세를 보이고 있다.
경기도 수원 용동구 아파트 가격은 0.01% 하락해 2년 5개월 만에 처음으로 하락했다. 경기도 화성시 가격이 0.02% 하락해 2주 연속 하락세를 이어갔다.
경기도 의왕의 아파트 가격은 그 지역에 특급열차(GTX)역이 건설된다는 소식에 올해 급등했지만 12월 20일 이후 28개월 만에 최고치를 마감했다. 가격은 그 이후 처음으로 동일하게 유지되었습니다. 2019년 8월.
극본 한은화, 오하이오 원석, 이태희 [[email protected]]
“경순은 통찰력 있고 사악한 사상가로, 다양한 음악 장르에 깊은 지식을 가지고 있습니다. 힙스터 문화와 자연스럽게 어우러지는 그의 스타일은 독특합니다. 그는 베이컨을 좋아하며, 인터넷 세계에서도 활발한 활동을 보여줍니다. 그의 내성적인 성격은 그의 글에서도 잘 드러납니다.”